Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

APRESENTAÇÃO COMERCIAL – COBERTURA À VENDA | EDIFÍCIO GARDEN VIEW

Endereço: Av. Carlos Lindenberg, 1140 – Centro, Linhares/ES;
Valor de venda: R$ 1.450.000,00.

Destaques do imóvel:
Apresentamos uma cobertura exclusiva, voltada para o sol da manhã, localizada no coração de Linhares. Esta é uma oportunidade única para quem busca conforto, elegância e funcionalidade em um só lugar.

Características do imóvel:
• área privativa: 124 m²;
• 3 quartos, sendo 2 suítes (1 delas com acesso exclusivo pela cobertura);
• Móveis planejados em todos os ambientes;
• 1 banheiro social;
• 1 lavabo na área goumert;
• sala de estar e jantar integradas;
• cozinha moderna com acabamento refinado;
• área de serviço independente;
• área gourmet com churrasqueira e fogão por indução elétrico;
• entrada independente para a cobertura, que conta com uma das suítes e a área gourmet;
• excelente ventilação e iluminação natural (sol da manhã);
• Duas vagas soltas de garagem.

Lazer e infraestrutura do edifício Garden View:
• Piscina;
• Playground;
• Salão de festas;
• Espaço com churrasqueira;
• Academia equipada;
• Elevadores;
• Portaria e segurança.
Investimento e taxas:
• Valor do imóvel: R$ 1.450.000,00;
• Condomínio: R$ 650,00;
• Taxas extras (condomínio): R$ 350,00.

Condições comerciais:
O proprietário aceita permuta parcial, com apartamento de 2 quartos na região central de Linhares/ES, como parte do pagamento.

Localização privilegiada:
Situado na Av. Carlos Lindenberg, o Garden View oferece acesso rápido às principais vias da cidade, próximo a comércios, bancos, escolas, supermercados e à vida urbana do Centro de Linhares.

Contato para informações e agendamento de visita:
Weliton Bravo – Corretor de Imóveis
📞 (27) 99959-3669
🌐 www.welitonbravoimoveis.com.br
CRECI: 11923 - F / CNAI: 044470