Terreno para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Um refúgio às margens do Rio Doce, a apenas 10 km do centro de Linhares

Imagine acordar cercado pela natureza, com o som leve das árvores e o Rio Doce a poucos passos da sua varanda.
Agora imagine tudo isso a apenas 10 km do centro da cidade, com acesso totalmente asfaltado, segurança jurídica e uma estrutura pronta para morar, trabalhar ou simplesmente viver o que realmente importa: qualidade de vida.

Essa propriedade rural com mais de 20 hectares é um verdadeiro refúgio para quem busca conexão com a terra, tranquilidade e ao mesmo tempo potencial produtivo de alto valor.

🌱 Detalhes que fazem a diferença:

• Casa sede espaçosa, com estrutura ideal para moradia ou administração

• Casa para funcionários com conforto e funcionalidade

• Estrada interna calçada com PVS, garantindo acesso em qualquer estação

• Mais de 50 mil pés de cacau, com sistema de plantio cabruca (sustentável)

• Energia trifásica e irrigação por microaspersão

• Documentação regularizada e registro no INCRA

• Valor: R$ 2.500.000,00

🐟 Lazer, natureza e produtividade no mesmo lugar

Localizada às margens do Rio Doce, essa propriedade pode ser a sua base para pescarias inesquecíveis, piqueniques em família, momentos de descanso e contemplação.
Ou, se preferir, pode ser também o início de um projeto agrícola rentável e sustentável, com uma produção de cacau voltada tanto ao mercado nacional quanto internacional.

Aqui, você não escolhe entre lazer e investimento — você tem os dois.

📞 Vamos conversar?

Essa é uma daquelas oportunidades que unem localização estratégica, natureza preservada e potencial produtivo em uma só propriedade.

Entre em contato e venha conhecer de perto esse verdadeiro paraíso às margens do Rio Doce.

Weliton Bravo – Corretor de Imóveis
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