Terreno Urbano para Venda

Sobre o Imóvel

Apresentação Comercial
Terreno Comercial – Alphaville Linhares | ES

Lote CO210 – Uso Comercial:
Condomínio Alphaville Linhares.
Matrícula nº 37.477.
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento comercial em um dos endereços mais qualificados e valorizados de Linhares. O Alphaville Linhares é referência em planejamento urbano, segurança e alto padrão construtivo, reunindo um público consolidado e de elevado poder aquisitivo.

Características do Imóvel:

• Área do lote: 499,08 m²;
• Tipologia: Lote de uso comercial;
• Situação: Quitado;
• Matrícula individualizada: nº 37.477;
• Documentação: Escriturado e apto para transferência imediata;
• Disponibilidade: Venda imediata.

• clínicas e consultórios.
• escritórios corporativos.
• centros de serviços.
• lojas de conveniência.
• operações voltadas ao atendimento do público interno do condomínio e entorno

• Condomínio planejado, com controle de acesso e segurança 24 horas.
• Infraestrutura completa: vias pavimentadas, drenagem, iluminação pública e redes subterrâneas.
• Alto padrão urbanístico e arquitetônico.
• Público residente consolidado e em constante crescimento.
• Forte potencial de valorização patrimonial, especialmente para ativos comerciais.

• Valor pedido: R$ 260.000,00
• Observação: existe possibilidade de declaração até R$ 200.000,00, conforme alinhamento entre as partes, respeitando os trâmites legais aplicáveis.