Casa para Venda

Sobre o Imóvel

DUAS CASAS. UM ÚNICO INVESTIMENTO. INÚMERAS POSSIBILIDADES.
Alguns imóveis oferecem espaço. Outros oferecem conforto. Mas poucos conseguem unir moradia, renda passiva e proximidade familiar em uma única propriedade.

Localizado na Rua Professor Jones, no bairro Araçá, em Linhares/ES, este imóvel foi cuidadosamente planejado para atender diferentes momentos da vida. São duas residências independentes edificadas em um terreno de 448,00 m², proporcionando privacidade, funcionalidade e diversas possibilidades de utilização.

A RESIDÊNCIA PRINCIPAL:
Com aproximadamente 155,58 m² de área construída, foi desenvolvida para moradia da própria família do proprietário.
Conta com:
• 02 quartos, sendo 01 suíte;
• amplo salão com possibilidade de criação de um terceiro quarto;
• sala de TV;
• cozinha com copa ampla;
• banheiro social;
• área de serviço;
• varanda;
• garagem para 02 veículos.
Uma casa moderna, confortável e construída com excelente padrão de acabamento.

A SEGUNDA RESIDÊNCIA:
Com aproximadamente 114,75 m² de área construída, foi projetada especialmente para proporcionar conforto, praticidade e acessibilidade.
Conta com:
• 02 quartos;
• sala de TV e jantar integradas;
• cozinha ampla;
• banheiro amplo;
• área de serviço;
• varanda.
Uma residência térrea, funcional e de fácil manutenção, ideal para casais da terceira idade ou pessoas que valorizam praticidade no dia a dia.

POR QUE ESTE IMÓVEL É DIFERENTE?
✔ Ideal para quem deseja morar e gerar renda passiva com locação da segunda residência;
✔ Perfeito para famílias que desejam manter pais ou familiares próximos, preservando a independência de cada núcleo familiar;
✔ Excelente opção para investidores que buscam duas fontes de ocupação em um único imóvel;
✔ Terreno amplo com 16 metros de frente e excelente aproveitamento da área;
✔ Localização em bairro residencial consolidado e com fácil acesso aos principais serviços da cidade.

INFORMAÇÕES GERAIS:
Localização: Rua Professor Jones;
Bairro Araçá – Linhares/ES;
Área do terreno: 448,00 m²;
Área construída total: 270,33 m².

Mais do que um imóvel, uma solução inteligente para quem deseja unir patrimônio, qualidade de vida e geração de renda.

Weliton Bravo – Corretor e Avaliador de Imóveis
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🌐 www.welitonbravoimoveis.com.br
CRECI: 11923-F / CNAI: 044470
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