Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

Fazenda Santa Rita – Linhares/ES

Propriedade com 135,33 hectares, reunindo produção agrícola estruturada, irrigação, infraestrutura de apoio e potencial imobiliário.

Destaques da propriedade:

• 135,33 ha de área total;
• 87 ha irrigado;
• 98,76 ha de cabruca;
• Aproximadamente 46 ha já limpos;
• Cerca de 30 mil pés de cacau;
• 25,68 ha em sistemas agroflorestais – SAFs, com cacau, banana-da-terra e açaí;
• 20 mil pés de banana Terrinha;
• Área destinada à produção de banana Maranhão;
• 1,71 ha de Reserva Legal/APP;
• Sistema de bombeamento e irrigação por gotejamento;
• Produção preparada para maior regularidade inclusive em períodos secos;
• 3.110 m² de área de sede;
• Casa principal, área de lazer e casas de apoio;
• 6 casas para colaboradores;
• Rede elétrica trifásica;
• Poço artesiano;
• Galpão de aproximadamente 900 m² para beneficiamento do cacau;
• Aproximadamente 200.000 m² inseridos no zoneamento urbano;
• Área enquadrada no PDM como Corredor de Comércio e Serviços;
• Potencial para desenvolvimento de projetos imobiliários;
• Aproximadamente 5 minutos do Centro de Linhares.

Uma propriedade que combina produção agrícola, infraestrutura, localização estratégica e um importante potencial de valorização patrimonial e imobiliária.