Comercial para Venda, Linhares / ES

Descrição do Imóvel

VÉRTICE CORPORATE LINHARES

Pré-lançamento corporativo de alto padrão no Centro de Linhares
Apresento aos investidores uma oportunidade estratégica de posicionamento em um novo empreendimento corporativo no coração da cidade.

O VÉRTICE CORPORATE LINHARES será implantado na Avenida Prefeito Samuel Batista Cruz, no Centro de Linhares/ES, uma das regiões mais consolidadas e com maior circulação comercial e empresarial da cidade.

Características do empreendimento:
• Torre corporativa comercial;
• 9 andares corporativos;
• Área vendável aproximada de 3.150 m²;
• Área total construída aproximada de 4.100 m²;
• Terraço com Rooftop.

Cada pavimento contará com:
• 1 sala de aproximadamente 150 m²;
• 2 salas de aproximadamente 100 m² cada;
• Lobby de aproximadamente 50 m², que poderá funcionar como recepção compartilhada ou ser integrado à área privativa caso o investidor opte pela aquisição do pavimento completo.
Com essa integração, o pavimento pode alcançar aproximadamente 400 m² de área corporativa.

Entrega das salas:
As unidades serão entregues com:
• banheiros executados;
• copa com acabamento;
• infraestrutura para ar-condicionado;
• paredes rebocadas;
• contrapiso executado;
Diferenciais do empreendimento:
• Recepção principal entregue pronta e com alto padrão de execução;
• fachada moderna em vidro;
• elevadores de alta performance;
• infraestrutura para tecnologia e climatização;
• vagas de estacionamento vinculadas às salas;
• vagas rotativas para visitantes;
• rooftop no terraço destinado à convivência e escape corporativo.

Diferencial de integração entre pavimentos:
Os dois últimos pavimentos do empreendimento terão previsão para interligação interna, permitindo que um investidor adquira os dois andares e crie um andar corporativo duplex, ampliando a área de ocupação e a flexibilidade de uso.

Oportunidade de pré-lançamento:
O empreendimento está em fase de pré-lançamento, oferecendo condições especiais para investidores que desejam se posicionar antecipadamente em um ativo corporativo de alto padrão.
Um projeto pensado para empresas, investidores patrimoniais e operações corporativas que buscam localização estratégica, estrutura moderna e potencial de valorização.