Terreno Urbano para Venda

Sobre o Imóvel

A frente de 51 metros é o que primeiro chama a atenção neste terreno na Vila São José, em Linhares. É uma dimensão atípica para a região, que permite um aproveitamento de fachada muito acima da média para projetos residenciais. Com uma área total de 1.443,26 m² e uma geometria praticamente retangular — as laterais variam apenas dois centímetros entre si —, o espaço entrega uma previsibilidade técnica fundamental para quem planeja construir. É o tipo de lote que acomoda com folga um condomínio de casas ou unidades múltiplas, sem que o arquiteto precise lutar contra recuos apertados ou terrenos irregulares.

Para quem analisa o mercado de Linhares com foco em incorporação, o valor aqui está na escala e na viabilidade do canteiro de obras. O terreno é limpo, com topografia favorável e dimensões que permitem um fluxo logístico inteligente durante a execução. O bairro já tem uma consolidação clara, o que traz segurança para o investidor que busca liquidez futura em um produto acabado de alto padrão. Se a sua busca é por uma área que comporte um volume maior de unidades residenciais sem sacrificar o espaço interno de cada uma, vale a pena analisar as plantas sobre este perímetro.